EJENDOMMENS HISTORIE
Oprindeligt lå der her ganske få huse tæt på den gamle Dronningegård. I 1960 blev matriklerne solgt og der blev bygget flere etage ejendomme istedet.
Denne ejendom blev bygget i 1963 med formålet at udleje lejlighederne. Senere i ca. 1973 blev lejerne tilbudt at købe deres egen lejlighed, og de lejligheder der ikke overgik til beboere, er efterfølgende solgt fra efterhånden som lejerne er fraflyttet. Langt størstedelen ejes nu af individuelle ejere.
Hvorfor hedder foreningen Nairobi II? Bygherre der byggede ejendommen i sin tid, havde været General konsul I Nairobi, Afrika. Heraf navnet, og nr 2 idet han også byggede en anden ejendom som iøvrigt ligger lige ved siden af denne. Den hedder Nairobi 1.
Funktioner i ejendommen
Udsugning: I ejendommen forefindes et mekanisk udsugningsanlæg på loftet, der suger luft fra kanalerne i køkken og bad. Derfor er det ikke tilladt at sætte fx en fugtstyret ventilator op i disse. Det vil ødelægge balancen i det der allerede ER, samt give støjgener til naboerne.
Det er ej heller tilladt at sætte en emhætte med egen motor eller en med kulfilter til denne kanal. Der anbefales istedet en emhætte med kulfilter som ikke skal tilsluttes noget hul.
Det anbefales ikke at tilslutte emhætte uden motor eller uden kulfilter til hullet da det ikke vil give den optimale udsugning.
Internet/TV: Der er frit valg af udbyder (pr sep '19) Bredbånd er ikke mere betinget af TV pakke.
Der findes ingen antenne forening i foreningen. (Langt de fleste lejligheder har kabel til fx YouSee)
COAX anlæg er opdateret i januar 2022. Sommer '23 er der lagt fiberkabler ud til alle etager. Man skal dog selv betale for kabelføring fra opgang til sin lejlighed. Alle kabler er ført op til etagerne.
Vinduer/døre: Vinduer og døre må kun udskiftes efter den fra generalforsamlingen udstukne retningslinje.
Det er tilladt at male vinduer og altandøre efter behov. Det skal være farven hvid RAL 9010.
Nye vinduer skal være af fabrikat: Unik Funkis (metal/træ). Såfremt dette fabrikat ikke kan fåes, skal det ligne eksisterende mht antal fag/sprosser mv. Store midtervindue drejes for lettere adgang til vinduespudsning. (GF 2014)
Egen hoveddør mod opgang skal have samme overflade ud mod opgang som øvrige.
Garagerdør/port og karm vedligeholdes af ejer.
HÅNDVÆRKERE MV.
Som ejer kan du selv vælge håndværker på egne installationer. Nedenstående firmaer er tilknyttet ejendommen, og kender fælles installationer, såfremt du skal installere noget der påvirker dette, lukke for vand ell. lign..
VVS
Thorsen & Petersen VVS A/S
Telefon: 4636 2532
ELEKTRIKER
SIF Elektriker
Telefon: 39 750 750
PROBLEMER
Indenfor egne 4 vægge, kontakt da ejer af din lejlighed.
Er der problemer vedr fællesområder, kontakt bestyrelsen på nairobi2holte@gmail.com
VICEVÆRT/EJENDOMSSERVICE
Her er tilknyttet ejendomsservice som tager sig af det daglige vedligehold på fællesområder. Ikke problemer i lejlighederne.
Interval:
Trappevask og rengøring af vaskeri hver 14.dag.
Grønt vedligehold er forskellige dage.
De er på ejendommen 2 x om ugen.
ADMINISTRATOR
BoligExperten er administrator på ejendommen
BoligExperten Administration
Vesterbrogade 12
København V
mail: adv@boligexperten.dk
Telefon: 3322 9941 mellem: 10-14
Gustav Skov Hansen:
gsh@boligexperten.dk
Telefon: 4422 9769 mellem 10-14
NYLIGT INDFLYTTET?
Du bedes informere bestyrelsen så vi kan rette navneinformation i opgangen. Har du behov for hjælp med navn på postkasse, kan vi også hjælpe med dette.
Det gælder også såfremt du er lejer.
Vi vil også meget gerne have dine kontakt detaljer idet der ind imellem kan være behov for at kunne komme i kontakt med dig/jer.
TEGNINGER mv. OVER EJENDOM
Her kan du finde tegninger over ejendommen